我が家にも、今年もやってきました！
固定資産税の「納税通知書」！
今年は、三年に一度の評価額の算定見直しの年とのことで、
築20年目になる我が家は、どれくらい変わるのか？気になっていましたが、
まだ安くなってくれるようです。
固定資産税が安いのも、中古住宅のメリットです！
我が家が、中古住宅を購入したのは、ちょうど2年前。
固定資産税を支払うのは、今年で2回目になります。
というのも、1月1日時点の所有者が課税対象者となるため、
年途中に購入した2年前は、我が家には「納付通知書」は送付されず、
住宅購入の際の諸費用の一つとして、日割り計算で売主さんに支払済みでした。
そして、去年。
初めての固定資産税の「納税通知書」を見て、
正直なトコロ、その金額をどう捉えればいいのか？よく分かりませんでした（苦笑）
ちなみに、周りで新築でマイホームを建てたママ友さんたちは、
10万円以上は掛かってるそう。
それに比べたら、もちろん格安です。
というか、それが、中古住宅のメリットの一つですからね！
今年度の固定資産税は、昨年度より14%減額です
我が家の昨年度（H26)の固定資産税は、
土地と家屋合わせて、計57,000円。
今年度（H27)は、計50,600円でした。
土地分は、地価が少し下がったみたいで、微減。
家屋分は、約14%評価額が下がり、6,000円近く減額となりました。
固定資産税における家屋の評価額は、
経過年数に合わせて減価していきますが、下げ止まりは2割までと言われており、
それ以降は、家屋が滅失するまで2割の評価額となるようです。
ということは、築20年目の我が家は、まだ下げ止まりまで達していなかった模様。
次の評価替えの3年後も、まだ下げ幅はあるのかな？
自分たちで建てたワケでもないので、
評価額が下がっても、単純に減額が嬉しいですね～。
忘れないように、早めにnanacoカードで支払いを済ませようと思います！
