マイホームは築20年の中古住宅！購入条件をほぼ満たす自慢の家です

我が家の「マイホーム」は、中古住宅です。

住居費ゼロ円！マイホームは中古住宅を現金一括払いで購入しました

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購入は、約2年前。
ギリギリ、一人目の小学校入学に間に合いました。

この2年間、実際に住んでみて、不満なことはあまりありません。

…といっても、「満足！」というワケではなく、
正確に言えば、可もなく不可もなく、といったところでしょうか？

当然のことながら、「中古住宅」のメリットとデメリットを
ある程度理解した上で購入しているので、
大概、「想定の範囲内」だったというだけです。

中古マイホームは、築20年の2階建て4LDKです

我が家は、今年で築20年。
購入当時は、築18年でした。

間取りは、三人子持ちには、ギリギリ!?必要十分な4LDKです。

マイホームに求める条件は、人それぞれだと思いますが、
中古住宅の一番のデメリットは、
「自分の条件をすべて満たすことは、ほぼ出来ない」ことでしょう。

市場に出ている物件の中から、「選択」するだけですからね…。

もちろん、探すタイミングにもよりますし、
同じ条件の物件は二度とありませんし、
ある意味、新築住宅を購入するより、購入の決断は難しい気がします…。

私たちが「マイホーム」の購入を決断した条件！

私たちが、今の家の購入を決断した条件は、こんな感じです↓

1．夫の会社までの距離が近い。
本人的に（←ココ重要w）自転車通勤が可能な範囲。

2．小学校までの距離が近い。
徒歩5分程度。通学路沿いで、沢山の友達と登下校が可能。

3．土地も建坪（間取り）も（私たち的に）ゆとりのある広さ。
車2台分の駐車スペース、家庭菜園スペースもあります。

4．価格が予算内。
土地価格、築年数などを見ても妥当な金額で、かつ、私たちの予算内。

5．隣家との距離も近過ぎず、側道も車＆人通りが少ない。
子ども三人もいると、ご近所との距離感も気になります…。道路で遊ぶこともありますし。

6．地元工務店による注文住宅。
対面キッチンであったり、採光たっぷりのLDKだったり、
当時にしては、シャレた間取りで、売主さんのこだわりを感じました。

7．売主さんはご夫婦住まい。
築18年経っているとは思えないほど、内装の状態が良くてキレイでした。

1~4の条件に関しては、物件を絞る条件なので、
実際に物件を見る前に分かっていることですね。

なので、実際に物件を見てから、購入を決めた点は、5~7の条件ですね。

特に、あまりの内装のキレイさに、
「子どもがいないだけで、こんなにキレイなんて！」と衝撃を受けました（笑）

逆に、今の家の不満なところは、

1．買い物などの利便性が悪い。
良く言えば、閑静な住宅街ですが…。
徒歩では買い物には行けません。

2．自治会行事が多い。
良く言えば、自治会が活発とも言いますが…。
ご近所付き合いは大切にしたいと思います…。

くらいでしょうか。
まあ、許容範囲内です。

ご近所さんにも良くして頂いてますし、
子育て世代もそれなりに多いですし。

ともかく、我が家の「マイホーム」は気に入ってる点が多くて、
中古住宅ですが、私は自己満足でいっぱいです！